Genossenschaften im Wohnungsmarkt -
Rahmenbedingungen, Strukturen und Management

Die Wohnungsgenossenschaften in Deutschland agieren seit Beginn der neunziger Jahre des letzten Jahrhunderts wieder weitestgehend marktwirtschaftlichen Verhältnissen. Die genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen in den alten Bundesländern sind Ende 1989 nach über vierzig Jahren aus der Wohnungsgemeinnützigkeit entlassen worden. Die Wohnungsgenossenschaften der ehemaligen DDR mußten sich nach der Wiedervereinigung von Instrumenten der planwirtschaftlichen Wohnungspolitik zu selbständig agierenden Wohnungsunternehmen entwickeln. Die Wohnungspolitik hat die Wohnungsgenossenschaften seit einigen Jahren als Instrument zur Schaffung von Wohneigentum entdeckt und fördert spezielle eigentumsorientierte Wohnungsgenossenschaften.

Das Foschungsprojekt untersucht die Entwicklung der Genossenschaften im Wohnungsmarkt. Vor dem Hintergrund sich schnell wandelnder Rahmenbedingungen wird analysiert, welche Vorteile Genossenschaften bei der Versorgung mit Wohnraum bieten. Gefragt wird nach kompetitiven Vorteilen und Kernkompetenzen der genossenschaftlichen Wohnungswirtschaft. Davon ausgehend sollen effiziente Koordinationsstrukturen und ein adäquates Management für Genossenschaften im Wohnungsmarkt abgeleitet werden. Dabei spielen insbesondere die Finanzierung und das Marketing der Wohnungsgenossenschaften eine wichtige Rolle.

Beteiligter Wissenschaftler:

Dr. Rolf Greve

Veröffentlichungen:

R. Greve: Erweiterung des Aktionsradius von Wohnungsbaugenossenschaften durch die Gründung von Tochtergesellschaften - Chancen und Risiken, in: Verbände der Südwestdeutschen Wohnungswirtchaft (Hrsg.): Dokumentation der 8. Genossenschaftlichen Arbeitstagung Südwest am 8. und 9.Mai 2000 in Fulda, Frankfurt, 2001, S. 21-32.

R. Greve: Genossenschaften im 21. Jahrhundert, in: Wohnungsgenossenschaften mit Zukunft, modern und aktiv, Tagungsband des 2. gemeinsamen Genossenschaftstages am 17./18. Mai 2000 in Lübeck, Hamburg: Hammonia, 2000, S. 7-26.

R. Greve: Genossenschaften: Entwicklung und Bedeutung, in: Zimmer, Annette / Weßels, Bernhard (Hrsg.): Verbände und Demokratie in Deutschland, Opladen: Leske und Budrich.

R. Greve: Internet - Herausforderungen für Genossenschaften, in: Theurl, Theresia (Hrsg.): Internet - Chancen für Genossenschaften, Beiträge desOberseminars zum Genossenschaftswesen im Sommersemester 2000, Münster: Regensberg, 2000, S. 47-82. (mit Heinz Lothar Grob)