Fachbereich 04 - Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät
Institut für Genossenschaftswesen
Cluster 4: Genossenschaftsstrategische Fragen

Finanzierungsstrategien für Wohnungsgenossenschaften
(Prof. Dr. Theresia Theurl)

Wohnungsgenossenschaften sehen sich einem ausgeprägten Investitionsbedarf gegenüber. Dies ist der gemeinsame Nenner für Unternehmen unterschiedlicher Größe, Lage, Struktur, Alter und Positionierung. Die Entwicklungen auf der Finanzierungsseite bewirken die Herausbildung einer Lücke zwischen steigendem Finanzierungsbedarf und sinkenden Finanzierungsangeboten. Öffentliche Finanzierungsquellen versiegen zunehmend. Genossenschaftliches Beteiligungskapital ist nicht unbegrenzt zu acquirieren. Darüber hinausgehend zählen Wohnungsgenossenschaften zu jenen Unternehmen, die den Konsequenzen von "Basel II" beunruhigt entgegensehen. Diese Situation soll transparent gemacht, nach innovativen Finanzierungsmöglichkeiten gefragt und das Potenzial der traditionellen Instrumente ausgelotet werden. Dieses Projekt besteht aus einem theoretischen und einem empirischen Teil. Es korrespondiert mit der Arbeit in der Expertenkommission Wohnungsgenossenschaften.

Beteiligte Wissenschaftlerin:

Prof. Dr. Theresia Theurl