Zur Effizienz wohnungspolitischer Strategien - Eine ökonomische Analyse am Beispiel Deutschlands und Chiles unter besonderer Berücksichtigung der Wohnungsgenossenschaften

Deutschland weist im internationalen Vergleich eine niedrige Wohneigentumsquote. Sie liegt bei ca. 40%. In Chile dagegen liegt sie bei ca. 70%. Die Ursachen für die niedrige Eigentumsquote in Deutschland sind vielschichtig; Die strengen Mieterschutzgesetze sowie hohe Preise für Boden und Bauleistungen spielen eine wichtige Rolle. Der Wohnungsmarkt hängt jedoch auch mit anderen (Teil-)Märkten zusammen. Das sind der Bodenmarkt, der Markt für Bauleistungen und insbesondere der Kapitalmarkt. Die Interaktion dieser Märkte und die staatlichen Interventionen am Wohnungsmarkt bilden den Ausgangspunkt dieser Untersuchung. Es soll insbesondere nach Lösungen gesucht werden, die den einkommensschwachen Haushalten ermöglichen könnten, Wohneigentum zu bilden. Hierbei wird auf den Beitrag der Wohnungsbaugenossenschaften und der existierenden Lösungen in Chile eingegangen.

Beteiligter Wissenschaftler:

Dipl.-Kfm. José Miguel Simian