Abkürzungsverzeichnis

 

Wer in Deutschland nach einer Wohnung sucht, findet in den Annoncen viele Abkürzungen. Einen Überblick über gängige Abkürzungen bietet das folgende Verzeichnis:

 DE

 GB
2-Zi-Whg 2-Zimmer-Wohnung 2-room apartment
2 ZKB 2 Zimmer, Küche, Bad 2 rooms, kitchen, bathroom
2 ZKBB 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2 rooms, kitchen, bathroom, balcony
Abstellk. Abstellkammer storeroom
Bj. Baujahr year of construction
Blk./Balk. Balkon balcony
Courtage Courtage commission or fee for estate agents
D Diele hall
DG Dachgeschoss under the roof/attic rooms/loft apartment
DHH Doppelhaushälfte semi-detached house
DU Dusche shower
EB Erstbezug first tenancy
EBK Einbauküche fitted kitchen
EFH Einfamilienhaus single family house
EG Erdgeschoss ground floor
ETH Etagenheizung heating system covering one floor of the building
ETW Etagenwohnung apartment / flat
Grdst Grundstück plot of land
G-WC Gäste-WC separate toilet for guests
HK Heizkosten heating costs
HH Hochhaus high-rise building
HK Heizkosten heating costs
HZG / HZ Heizung heating
Kau. Kaution deposit
KDB Küche, Diele, Bad kitchen, hall, bathroom
keine zusätzl. Prov. keine zusätzliche Provision no additional commission
KM Kaltmiete rent excluding utility costs (heating, cable TV, cleaning of communal areas, waste removal etc.)
KP Kaufpreis purchase price
m2 / qm Quadratmeter square meter
Makler Makler management agent
MM Monatsmiete monthly rent
möbl. möbliert furnished
NK/NBK Nebenkosten additional costs such as heating, cable TV, cleaning of shared areas, waste removal etc.
NR Nichtraucher non-smoker
Nutzfl. Nutzfläche floorspace
OG Obergeschoss upper floor
Part. Parterre ground floor
RH Reihenhaus terraced house
sep. separates separate
Stellpl. Stellplatz parking space
Terr. Terasse terrace, patio
TG Tiefgarage underground parking
TL Tageslicht bathroom with natural light
UG Untergeschoss basement
VB Verhandlungsbasis asking price
VH Vorderhaus front of the house
warm/WM Warmmiete rent including all utility costs (heating, cable TV, cleaning of communal areas, waste removal etc.)
WBS Wohnberechtigungsschein „Wohnberechtigungsschein“ - a certificate that allows you to live in certain cheaper apartments
WE Wohneinheit accommodation unit
Wfl. Wohnfläche floor area
WG Wohngemeinschaft schared accommodation
Whg. Wohnung accommodation, apartment, flat
WK Wohnküche open-plan kitchen
ZFH / 2 FH Zweifamilienhaus two-family house
ZH Zentralheizung central heating
Zi. Zimmer room / rooms
ZKB Zimmer, Küche, Bad rooms, kitchen, bathroom
ZKBB Zimmer, Küche, Bad, Balkon rooms, kitchen, bathroom, balcony

Ein Makler (Immobilienmakler) ist häufig ein selbstständiger Gewerbetreibender, der Immobilien zum Kauf oder zur Miete vermittelt.

Die Courtage ist die Vermittlungsgebühr für einen Makler und ist in Deutschland vom Mieter oder Käufer zu zahlen. Courtage darf allerdings nicht verlangt werden, wenn der Vermittler auch gleichzeitig der Vermieter ist.

Eine Kaution muss nur dann gezahlt werden, wenn sie im Mietvertrag festgelegt ist. Die Mietkaution dient als Sicherheit für den Vermieter. Falls der Mieter seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nicht nachkommt, kann der Vermieter seine Ansprüche durch die Mietkaution ausgleichen. Das gilt beispielsweise für nicht bezahlte Mieten oder Schäden, die durch den Mieter verursacht wurden. Die Kaution darf nicht höher als drei Nettomonatsmieten (Nebenkosten sind ausgeschlossen) sein. Die Kaution muss meistens mit der ersten Monatsmiete oder in drei gleich hohen Raten gezahlt werden.
Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Kaution abzüglich der noch zu zahlenden Mieten oder Reparaturkosten plus der erwirtschafteten Zinsen an den Mieter zurückgezahlt.

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